Il B&B "Le Grotte" è costituito di una antica casa colonica, completamente ristrutturata rispettando tutte le caratteristiche architettoniche del vecchio edificio (sviluppato attorno ad una "torre colombaia"). Dotato di accesso privato e ampio piazzale antistante, molto comodo per il parcheggio, il B&B dispone di tre camere, una matrimoniale, una doppia ed una singola (con la possibilità di aggiungere letti), tutte dotate di bagno privato.

Le tre camere sono disposte su di un unico piano con accesso indipendente, comprendente anche un salottino con caminetto (visita gli interni). Completano la struttura una sala colazione, ampia e confortevole, una cucina e una lavanderia. A disposizione degli ospiti ci sono, inoltre, una piccola biblioteca ed un archivio fotografico di interesse storico/artistico locale.
Il servizio di B&B comprende: pernottamento e prima colazione, che, a richiesta, può essere: tradizionale (con prodotti tipici locali), continentale, americana. (Prezzi e tariffe)
Il B&B è in grado di fornire, su richiesta, i seguenti servizi aggiuntivi:

• corsi di ricamo e cucito
• corsi di cucina tradizionale
• visite guidate ai centri storici vicini ed ai siti archeologici
• escursioni e trekking nel Parco Naturale dei Monti Sibillini
• per gli amanti del benessere e della cura del corpo è a disposizione "Cielo e Terra", una vicina e deliziosa Beaty Farm