Il B&B "Le Grotte" è costituito di una antica casa colonica, completamente ristrutturata rispettando tutte le caratteristiche architettoniche del vecchio edificio (sviluppato attorno ad una "torre colombaia"). Dotato di accesso privato e ampio piazzale antistante, molto comodo per il parcheggio, il B&B dispone di tre camere, una matrimoniale, una doppia ed una singola (con la possibilità di aggiungere letti), tutte con bagno privato, televisione e telefono.

Le tre camere sono disposte su di un unico piano con accesso indipendente, comprendente anche un salottino con caminetto (visita gli interni). Completano la struttura una sala colazione, ampia e confortevole, una cucina e una lavanderia. A disposizione degli ospiti ci sono, inoltre, una piccola biblioteca ed un archivio fotografico di interesse storico/artistico locale.
Il servizio di B&B comprende: pernottamento e prima colazione, che, a richiesta, può essere: tradizionale (con prodotti tipici locali), continentale, americana. (Prezzi e tariffe)
Il B&B è in grado di fornire, su richiesta, i seguenti servizi aggiuntivi:

• corsi di ricamo e cucito
• corsi di cucina tradizionale
• visite guidate ai centri storici vicini ed ai siti archeologici
• escursioni e trekking nel Parco Naturale dei Monti Sibillini
• per gli amanti del benessere e della cura del corpo è a disposizione "Cielo e Terra", una vicina e deliziosa Beaty Farm